PORTFÖY

SATILIK İNCİ ''KOYUN ADASI'' P216144 Balıkesir, Erdek, Paşalimanı

  • Ada
  • 890.000 m2
Portföy No: 205308
Satılık - Arsa 1.000
Gayrimenkul Durumu:
Satılık
Portföy Tipi:
Ada
İl/İlçe/Mahalle
Balıkesir / Erdek / Paşalimanı
Fiyat:
1.000
Kullanım Durumu:
-
Tapu Durumu:
Hisseli Tapu
Ada:
151
Pafta:
-
Parsel:
1
Kaks:
0,3
Gabari:
6,5
Krediye Uygun mu?:
Evet
Brüt Alan
890.000 m2
Birim Fiyatı   (m2):
Aidat:
-

Video

Detaylı Açıklama


MARMARA DENİZİ'NDE SİZ DE BİR ADA SAHİBİ OLMAK İSTER MİSİNİZ?

MARMARA TAKIMADALARI'NIN İNCİSİNİ SATIYORUZ!

 

İŞTE DETAYLAR;

 

Koyun Adası

  • BALIKESİR’İN ERDEK İLÇESİNE BAĞLI ADANIN KUZEYİNDE MARMARA ADASI,BATISINDA AVŞA ADASI,DOĞUSUNDA  PAŞALİMANI ADASI VE KAPIDAĞ YARIMADASI GÜNEYİNDE DE ERDEK KÖRFEZİ BULUNMAKTADIR
  • YÜZÖLÇÜMÜ 1.7 KM2 ADANIN SATIŞA KONU OLAN KISMI ;890.000 M2 TEK PARSEL VE ÖZEL MÜLKİYETTİR -
  • ADANIN GÜNEYİNDE İKİ ADET İSKELE MEVCUTTUR
  • KOYUN ADASININ  İSTANBUL’A MESAFESİ 65 DENİZ MİLİ, KUŞ UÇUMU 105 KM’DİR.
  • GENELLİKLE YILIN BÜYÜK KISMINDA KUZEY DOĞU RÜZGARI (POYRAZ) ETKİNDİR.
  • KULLANIM SUYU İHTİYACI KIYIYA AÇILMIŞ KUYULARLA, ELEKTRİK İHTİYACI GÜNEŞ ENERJİSİ PANELLERİ İLE VEYA  JENERATÖR İLE SAĞLANMAKTADIR.
  • ULAŞIM TEKNE İLE YAPILMAKTADIR
  • DENİZ SEVİYESİNDEN EN YÜKSEK NOKTA 100 M’DİR
  • KOYUN ADASI, BİRBİRİNDEN GÜZEL PLAJLARIN YANI SIRA; BERRAK, TEMİZ VE DOĞAL BİR DENİZE SAHİPTİR
  • ADANIN SAĞLAM ZEMİNİ,DOĞAL VE COĞRAFİ YAPISI İTİBARİYLE GRANİT VE MERMER TÜREVİ KAYAÇLARDAN OLUŞMUŞTUR

İmar Durumu

  • BALIKESİR MARMARA GÜNEYİ VE ADALAR 1/25000'LİK NAZIM İMAR PLANINDA,TURİZM ALANI LEJANTINDADIR.
  • EMSAL(K.A.K.S):0,30 
  • YÜKSEKLİK:2 KAT
  • ÖNGÖRÜLEN İMAR PLANI KAPSAMINDA YAKLAŞIK OLARAK 275.000 M2 KAPALI ALAN İNŞA EDİLEBİLİR.

Ulaşım

  • DENİZ OTOBÜSÜ İLE AVŞA ADASI VEYA ARAPLAR'DAN TEKNE İLE KOYUN ADASI,BALIKESİR ERDEK'TEN GESTAŞ FERİBOTU İLE ADALAR,NARLI'DAN TEKNE İLE DİREKT ULAŞIM VARDIR,
  • BU GAYRİMENKUL KDV’DEN MUAFTIR.

NOT: Fiyat temsili yazılmıştır.Satış süreci yazılı teklifler ile ilerleyecektir.Kuzeybatı Gayrimenkul bu mülkte münhasıran tek emlak yetkilisidir.Alıcı taraftan komisyon vb. ücret talebi bulunmamaktadır.

 



Manzara

  • Şehir
  • Deniz
  • Doğa
  • Boğaz

Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Kuzeybatı Aracılık Departmanı

Kuzeybatı Aracılık Departmanı