PORTFÖY

MARMARA'NIN İNCİSİ KOYUN ADASINDA SATILIK 13 DÖNÜM ARSA P218552 Balıkesir, Erdek, Paşalimanı

  • Turizm Alanı İmarlı
  • 13.215 m2
Portföy No: 255309
Satılık - Arsa 5.605.000
Gayrimenkul Durumu:
Satılık
Portföy Tipi:
Turizm Alanı İmarlı
İl/İlçe/Mahalle
Balıkesir / Erdek / Paşalimanı
Fiyat:
5.605.000
Kullanım Durumu:
-
Tapu Durumu:
Müstakil Parsel
Ada:
146
Pafta:
H19a2b1a-G19d22c4d
Parsel:
25
Kaks:
0,3
Gabari:
6,0
Krediye Uygun mu?:
Evet
Brüt Alan
13.215 m2
Birim Fiyatı   (m2):
424
Aidat:
-

Detaylı Açıklama


MARMARA DENİZİ'NDE SİZ DE BİR ADADA YAŞAMAK İSTER MİSİNİZ?

MARMARA TAKIMADALARI'NIN İNCİSİ KOYUN ADASINDA YERİNİZİ ALMAK İÇİN İŞTE FIRSAT!!!

 

GAYRİMENKUL HAKINDA DETAYLAR;

 

Koyun Adası

  • BALIKESİR’İN ERDEK İLÇESİNE BAĞLI ADANIN KUZEYİNDE MARMARA ADASI,BATISINDA AVŞA ADASI,DOĞUSUNDA  PAŞALİMANI ADASI VE KAPIDAĞ YARIMADASI GÜNEYİNDE DE ERDEK KÖRFEZİ BULUNMAKTADIR
  • YÜZÖLÇÜMÜ 1.7 KM2 ADANIN SATIŞA KONU OLAN KISMI ;13.215 M2 TEK PARSEL VE ÖZEL MÜLKİYETTİR -
  • ADANIN GÜNEYİNDE İKİ ADET İSKELE MEVCUTTUR
  • KOYUN ADASININ  İSTANBUL’A MESAFESİ 65 DENİZ MİLİ, KUŞ UÇUMU 105 KM’DİR.
  • GENELLİKLE YILIN BÜYÜK KISMINDA KUZEY DOĞU RÜZGARI (POYRAZ) ETKİNDİR.
  • KULLANIM SUYU İHTİYACI KIYIYA AÇILMIŞ KUYULARLA, ELEKTRİK İHTİYACI GÜNEŞ ENERJİSİ PANELLERİ İLE VEYA  JENERATÖR İLE SAĞLANMAKTADIR.
  • ULAŞIM TEKNE İLE YAPILMAKTADIR
  • DENİZ SEVİYESİNDEN EN YÜKSEK NOKTA 100 M’DİR
  • KOYUN ADASI, BİRBİRİNDEN GÜZEL PLAJLARIN YANI SIRA; BERRAK, TEMİZ VE DOĞAL BİR DENİZE SAHİPTİR
  • ADANIN SAĞLAM ZEMİNİ,DOĞAL VE COĞRAFİ YAPISI İTİBARİYLE GRANİT VE MERMER TÜREVİ KAYAÇLARDAN OLUŞMUŞTUR

İmar Durumu

  • BALIKESİR MARMARA GÜNEYİ VE ADALAR 1/25000'LİK NAZIM İMAR PLANINDA,TURİZM ALANI LEJANTINDADIR.
  • EMSAL(K.A.K.S):0,30 
  • YÜKSEKLİK:2 KAT

Ulaşım

  • DENİZ OTOBÜSÜ İLE AVŞA ADASI VEYA ARAPLAR'DAN TEKNE İLE KOYUN ADASI,BALIKESİR ERDEK'TEN GESTAŞ FERİBOTU İLE ADALAR,NARLI'DAN TEKNE İLE DİREKT ULAŞIM VARDIR,

NOT:  İSTENİLİRSE DAHA BÜYÜK TURİSTİK TESİS VB. AMAÇLAR İÇİN 890.000 M2'LİK TEK PARSEL ARSAMIZ DA MEVCUTTUR.DETAYLAR İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. 

BU GAYRİMENKUL KDV’DEN MUAFTIR.



Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Kuzeybatı Aracılık Departmanı

Kuzeybatı Aracılık Departmanı